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一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况（详见附表2）　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有48个，上涨的城市有18个，持平的城市有4个 环比价格变动中，最高涨幅为1.8%，最低为下降0.7% 　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个 4月份，同比价格变动中，最高涨幅为0.7%，最低为下降10.3% 　　二、二手住宅价格变动情况　　（一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有34个，上涨的城市有28个，持平的城市有8个 环比价格变动中，最高涨幅为2.4%，最低为下降1.0% 　　（二）与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有69个，上涨的城市有1个 4月份，同比价格变动中，最高涨幅为2.8%，最低为下降12.4% 表1：2015年4月70个大中城市新建住宅价格指数表2：2015年4月70个大中城市新建商品住宅价格指数表3：2015年4月70个大中城市二手住宅价格指数附注：　　1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施 　　2、调查范围 住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区，不包括县 　　3、调查方法 70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据 二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据 　　4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房 　　5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》 　　6、表格中若含“——”，表示本月无成交记录 国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读4月份房价数据　　国家统计局今日发布了4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据 对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读 　　一、房价环比略有上涨，城市间仍呈分化局面 在3月底楼市新政出台和传统销售旺季等多重因素叠加影响下，4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨 发布的数据显示，4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个，分别比上月增加了6个和16个；持平和下降的城市个数均有所减少 初步测算，4月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均上涨0.3% 　　分城市看，分化仍然较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市 4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，最高涨幅分别为1.8%和2.4%，少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降 据测算，4月份一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%，二、三线城市新建商品住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.3% 　　二、房价同比降幅收窄 绝大部分城市房价同比威尔士足球比赛直播仍然下降，但随着部分城市房价环比上涨，4月份房价同比降幅总体略有收窄 其中，新建商品住宅价格降幅比上月收窄的城市有15个，比上月增加12个；二手住宅价格降幅比上月收窄的城市有22个，比上月增加11个

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